Q1：什么是公积金贷款额度不够？

　　A1：公积金贷款额度不够是指购房者在申请住房公积金贷款时，根据相关政策计算出的贷款额度无法满足购房所需的全部金额。

　　Q2：宁波公积金贷款额度的计算方式是怎样的？

　　A2：自2024年7月9日起，宁波职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的15倍调整为20倍。具体计算公式为：可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×20。此外，如果计算出的可贷额度不足25万元，保底额度按25万元/户计算。

　　Q3：公积金贷款额度不够有哪些解决办法？

　　A3：当宁波公积金贷款额度不够时，购房者可以考虑以下几种解决办法：

　　1、申请组合贷款：将公积金贷款额度和商业贷款额度结合起来，以满足购房需求。但需要注意的是，并非所有银行都接受组合贷款，且办理时间较长。

　　2、申请商业贷款：如果购房者不想申请组合贷款或遇到组合贷款申请麻烦，可以直接选择申请商业贷款。商业贷款审批时间较短，只要符合银行相关条件，一般都能贷到期望的额度。

　　3、夫妻共同贷款：如果公积金贷款额度不够，可以考虑夫妻共同申请公积金贷款。夫妻二人都有稳定的工作，相对于一个人申请公积金贷款的额度要高很多。

　　4、提高首付比例：如果购房者经济实力较强，可以考虑提高首付款的比例。购房者可以向亲朋好友借一些钱来增加首付金额。

　　5、找其他贷款机构：除了银行，还有许多正规大型的贷款机构可以申请房贷。购房者可以咨询多家银行或小额贷款公司，寻找更适合自己的贷款机构。

　　Q4：哪些因素会影响公积金贷款额度？

　　A4：影响宁波公积金贷款额度的因素主要包括以下几点：

　　1、缴存账户余额：公积金贷款额度与借款人及其共同借款人的缴存账户余额有直接关系。

　　2、缴存时间：职工按规定连续缴存住房公积金的时间越长，贷款额度可能越高。

　　3、购房首付款比例：贷款买房的额度与首付比例有关，首付比例越高，贷款额度相应降低。

　　4、个人信用状况：个人信用良好与否也会影响贷款额度的审批。

　　Q5：如何避免公积金贷款额度不够的情况？

　　A5：为了避免公积金贷款额度不够的情况，购房者可以提前做好以下准备：

　　1、了解相关政策：在申请贷款前，详细了解宁波当地的公积金贷款政策及额度计算方式。

　　2、增加缴存额：通过提高缴存基数或按时足额缴存住房公积金，增加缴存账户余额。

　　3、合理安排购房计划：根据自身经济实力和公积金贷款额度情况，合理安排购房计划及首付款比例。