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贷款条件

使用公积金账户余额提前还款需要满足哪些具体条件

  使用公积金账户余额提前还款需要满足以下具体条件:  1.贷款状态正常  当前住房公积金贷款无拖欠本息。  2.账户余额要求  缴存账户余额:借款人及其共同借款人在申...

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  使用公积金账户余额提前还款需要满足以下具体条件:

  1.贷款状态正常

  当前住房公积金贷款无拖欠本息。

  2.账户余额要求

  缴存账户余额:借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额需满足一定条件。

  不包括的费用:不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。

  3.还款金额限制

  提前部分还贷:还贷金额应在一万元以上。

  部分提前还款:部分提前还款后,剩余贷款本金不得低于一定金额(如25万元)。

  4.时间限制

  扣款日当天:本笔住房公积金贷款扣款日当天不能办理提前还贷业务。

  5.账户状态正常

  借款人的住房公积金账户缴存状态应为正常。

  6.信用记录良好

  借款人当前无逾期欠款且具有良好的个人信用。

  7.贷款期限要求

  贷款期限变更后的月还款额应满足当地现行住房公积金个人住房贷款还贷能力测算的相关政策要求。

  8.办理渠道

  线上渠道:可以通过浙里办APP、支付宝APP、浙江政务服务网进行操作。

      线下渠道:可以至原贷款承办银行柜面办理。

  9.还款方式变更

  如果需要变更还款方式,需在还款期内申请办理1次,并满足相关条件。

  10.政策变化

  建议定期关注当地公积金管理中心的最新通知,以了解政策变化。

  具体案例

  假设您借款100万元,贷款期限为30年,年利率为3.25%,采用等额本息还款法:

  每月还款额:约4352.06元。

  总利息:约566741.89元。

  如果您在贷款5年后提前还款,剩余本金约为86万元:

  剩余利息:按剩余本金和剩余还款期限重新计算。

  通过以上信息,您可以更好地了解使用公积金账户余额提前还款的具体条件。如有疑问,建议咨询当地公积金管理中心或专业贷款顾问。